第929章 炒房客
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张小山通过这样促成了一笔笔交易,当然不止是他,整个销售团队大家的业绩都挺不错。
主要是小区的口碑上来了,哪怕附近的几个楼盘和他们小区一个价格,大家都原来来他们这里买房,因为他们小区不但有物业公司,还有便民服务了。
很多住进来的业主都夸他们小区好,那自然原来来这里买房的人就更多了。
不过今天张小山碰到一个奇怪的客户,让他不敢轻举妄动。
“关先生,你稍等,我给我老板打电话确认一下。”张小山给对方倒了杯茶水,让对方稍坐一会。
自己则给林天打电话,“老板,今天来了一个很奇怪的客人,开口就要买十套房子,还都是三室两卫的房子,他对朝向和楼层都没有要求。”
第一次碰到这种客人,张小山还是有点手足无措。
一次能成交十套房子,他提成也不少,他自然是开心的,但是也怕这事有什么隐患。
所以还是给林天打电话问清楚一下情况。
林天一听,马上明白过来了,对方是炒房客。
现在房地产还没开始显现出来,就已经有人敢拿出一大笔钱买房了?
林天作为房地产商自然不会不让对方买,毕竟政府都还没出限购政策,他更不可能阻止对方买房。
现在对于他来说,最重要的是资金回笼,而且现在处于房地产的起步阶段,涨价也不会涨得很快。
所以别说十套房了,有人开一个合适的价格把整个小区卖了,他也不说一句。
“直接卖他,以后碰到同样的事也一样把房子卖给对方。”
“我们建房子就是为了卖房子,有人买得多,对你们来说也轻松。”
“这种目标明确的客户甚至不需要你们去劝他,他就掏钱买了,好好接待对方就行。”林天交代完就把电话给挂了。
电话这头的张小山听完林天的话还有点浑浑噩噩的,一个人买十套房,他明显是住不完的。
能一次性买十套房的人,自然也是不差钱的人,那他干嘛要买那么多房子呢?
虽然他经常和客户说以后的房子会涨,现在买房是最便宜的时候,但是这都是他背下来的话术,未来的事说不准。
如果只买一套自住,涨跌其实影响不大,毕竟人还要住里面。
但是买十套房的话,压力不会很大吗?
万一以后房价跌了,十套房可损失不少钱,难不成对方已经有钱到完全不在乎这点损失了吗?
张小山理解不了对方,但是也不会阻拦对方买十套房,毕竟成交了都算自己的业绩,他肯定不会把人往外推。
带你对方交定金签合同,把人送走后,他还是想不明白。
敢一次性买十套房的人,这事觉得房价肯定会涨吗?
这么肯定吗?依据是什么?
这个问题一直困扰着张小山,他好像找人给自己分析一下这事。
他知道自(本章未完,请翻页)
主要是小区的口碑上来了,哪怕附近的几个楼盘和他们小区一个价格,大家都原来来他们这里买房,因为他们小区不但有物业公司,还有便民服务了。
很多住进来的业主都夸他们小区好,那自然原来来这里买房的人就更多了。
不过今天张小山碰到一个奇怪的客户,让他不敢轻举妄动。
“关先生,你稍等,我给我老板打电话确认一下。”张小山给对方倒了杯茶水,让对方稍坐一会。
自己则给林天打电话,“老板,今天来了一个很奇怪的客人,开口就要买十套房子,还都是三室两卫的房子,他对朝向和楼层都没有要求。”
第一次碰到这种客人,张小山还是有点手足无措。
一次能成交十套房子,他提成也不少,他自然是开心的,但是也怕这事有什么隐患。
所以还是给林天打电话问清楚一下情况。
林天一听,马上明白过来了,对方是炒房客。
现在房地产还没开始显现出来,就已经有人敢拿出一大笔钱买房了?
林天作为房地产商自然不会不让对方买,毕竟政府都还没出限购政策,他更不可能阻止对方买房。
现在对于他来说,最重要的是资金回笼,而且现在处于房地产的起步阶段,涨价也不会涨得很快。
所以别说十套房了,有人开一个合适的价格把整个小区卖了,他也不说一句。
“直接卖他,以后碰到同样的事也一样把房子卖给对方。”
“我们建房子就是为了卖房子,有人买得多,对你们来说也轻松。”
“这种目标明确的客户甚至不需要你们去劝他,他就掏钱买了,好好接待对方就行。”林天交代完就把电话给挂了。
电话这头的张小山听完林天的话还有点浑浑噩噩的,一个人买十套房,他明显是住不完的。
能一次性买十套房的人,自然也是不差钱的人,那他干嘛要买那么多房子呢?
虽然他经常和客户说以后的房子会涨,现在买房是最便宜的时候,但是这都是他背下来的话术,未来的事说不准。
如果只买一套自住,涨跌其实影响不大,毕竟人还要住里面。
但是买十套房的话,压力不会很大吗?
万一以后房价跌了,十套房可损失不少钱,难不成对方已经有钱到完全不在乎这点损失了吗?
张小山理解不了对方,但是也不会阻拦对方买十套房,毕竟成交了都算自己的业绩,他肯定不会把人往外推。
带你对方交定金签合同,把人送走后,他还是想不明白。
敢一次性买十套房的人,这事觉得房价肯定会涨吗?
这么肯定吗?依据是什么?
这个问题一直困扰着张小山,他好像找人给自己分析一下这事。
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