第775章 774新闻发布会，关祖怒骂银行 房地
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第775章 「774」新闻发布会，关祖怒骂银行 房地产 索罗斯……
确定了方案，关祖顿感天地一片天清气朗。
拿起电话。
“山鸡，动用一下情报系统，派人去调查一下这段时间……”
关祖将目标一一告诉山鸡。
山鸡：“好的，祖哥！”
挂掉之后，关祖又打电话给大头：“大头，让五星物业各分部，调查一下所属区域，有哪些废弃楼房，统计出列表，另外把所属的业主给调查清楚。三天时间！”
大头：“没问题，祖哥！”
挂掉电话之后，阿星问道：“祖哥，找到方法了？”
关祖微笑：“找到了。”
阿星惊讶：“那岂不是拜黄大仙没拜错？”
关祖哈哈一笑：“黄大仙很好，但是我更加愿意相信——到群众中去。”
如果不是自己说要出来走一趟，到处看看，估计他也不会看到华夏男子公寓这种房子，也不会产生灵机一动。
平时他的路线都是繁华区域，哪里会有老烂楼。
关祖想了想，又打了个电话给华新社。
关于土地供应上，他需要和上面通通气，看看上面的意见。
……
……
就在关祖行动起来的时候，
索罗斯团队、各房地产商的行动还在继续，炒！炒！炒！炒！
不断通过媒体轰击港岛市民的神经，给他们造成购房的紧迫感。
……
海怡半岛小区，
位于港岛区南区鸭脷洲西部，为长江集团和郑老板联合开发的小区，共34栋，分4期从1992年至96年落成。
原本这个项目，应该是长江集团自己开发的，但是被关祖对擂了几次之后，伤筋动骨，资金短缺、工期拖延，最后拉上了郑老板，一起合作开发第2/3/4期。
第4期的25-28，32-33a座名为御庭园，是新开楼盘。
今天，
模特凌祖儿、凌珊珊两姐妹来这里看房。
她们都是被媒体报道的买房热潮影响，心急不已。
刚到小区门口，中介小李就满脸热情地迎了上来。
“是凌小姐吗？叫我小李就好了~~~”
“凌小姐，你比封面还漂亮~~~”
中介小李一接到两人，嘴里就开始叭叭叭说个不停。
“我们这海怡半岛，可是全港岛都难找的好地方。你看，小区里绿化做得多好，空气清新得没话说。”
“而且多数楼栋都是沿海岸建的，像你二位要是买了房，推开窗就是无敌海景，那视野，绝了！”
走进小区，小李继续介绍：
“这小区是分4期建成的，像最新的第4期的御庭园，更是精品中的精品……前天开盘，现在已经卖掉了70%多，估计这两天就能全部卖完！”
“凌小姐，你也看到了最近房价不断涨，要买的话，要尽快啊。”
一路介绍，
最后来到售楼部。
此时，售楼部已经人山人海，热闹非凡。
市民街坊们，有的拿着户型图热烈讨论，有的向销售人员询问着各种问题。
在一旁的签约区，一位先生正在签字。
销售人员高声喊道：“恭喜这位先生成功认购一套，又成交一单！”
凌祖儿虽然觉得他们有可能是托，但是还是不免被影响到了。
小李不断劝道：“凌小姐，这海怡半岛的一手房子，是卖一套少一套。”
“还有，你别看一手这边火爆，二手那边也非常火爆。”
“最近小区业主们都在不断涨价。”
“就说昨天一个二手盘交易，有个客户犹豫了一天，第二天再来，同样户型的房子，卖家直接多要了 50万。二位这么有眼光，可千万别错过这好机会，赶紧定下来，以后肯定偷着乐。”
“现在买到，就是赚到啊！”
凌珊珊拉了拉姐姐的衣角，小声说：“姐，我觉得这房子真挺好的，要不我们就……”
凌祖儿看着房子，眼神里透着犹豫与心动，一时难以抉择。
最后，
“等我考虑考虑。”
理智让她稳住了心态，没有冲进去。
凌祖儿姐妹的反应，只是港岛购房者众生之一，相同的一幕幕，发生在了港岛的各地。
……
一晃，三天过去了。
就在全港购房热的时候，
关祖终于准备好了，然后通知了全港媒体，在立法局大楼内举行一次新闻发布会。
……
6月7日，
立法局大楼，新闻发布会大厅。
大厅内早已被挤得满满的。
来自全港各大媒体的记者们早早抵达，长枪短炮严阵以待，现场气氛热烈非凡。
记者们相互低声交流。
“这次关先生竟然选择立法局大楼召开新闻发布会……”
“通知的时候不是说了么？是关于最近的房地产大热的问题。”
“最近这楼市，简直疯狂了，开发商和那些投机者拼命炒房，房价一个劲儿地往上蹿，也不知道什么时候是个头。”
“是啊，我都买不起房了。”
“希望关先生能够打击一下这些炒家。”
就在这时，舞台上的灯光陡然变亮，关祖在众人的瞩目下稳步登台。
“各位媒体朋友，大家上午好……”
台下瞬间安静下来，
所有记者都将目光聚焦在他身上，手中的录音笔、相机等设备纷纷对准了关祖。
“今天我以立法局席主的身份，以港岛市民的身份，站在这里，召开新闻发布会……”
“自5月以来，房地产方面，非常热闹。”
“各种新闻层出不穷，这些新闻无一例外都在指向————炒房！”
“某些势力为了一己私利，连结在一起，不择手段地操控舆论，哄抬房价！”
“今天，我站在这里，就是为了揭露、抨击这一场不顾民生大众的恶劣行为！”
关祖声音洪亮，语气中满是愤慨。
“首先，《南华日报》，看看你们做了什么！《港岛土地资源枯竭：未来10年新房供应将暴跌50%！》，这个所谓的50%，是哪里来的？华新社？还是什么地方？”
“昨日，我跟华新社的领导通电话，他们已经明确答复土地供应不会减少。所以《南华日报》用这种耸人听闻的标题，配上虚假的数据，妄图制造恐慌，为房价疯涨造势。你们的居心何在？”
“我希望新闻署能够重视这一个问题，依照《出版管理条例》《新闻记者证管理办法》等法例法规度，对《南华日报》进行惩罚。”
“同时，我号召港岛市民，对这种哄抬房价，没有企业良心的报纸，坚决抵制！”
关祖义愤填膺。
他当然不会仅仅在口头上批评《南华日报》，所以，直接号召市民进行抵制。
你不顾市民的利益，那我号召市民抵制，顺理成章。
台下，
众多记者纷纷看向某个区域，那里正是《南华日报》记者的位置。
南华日报的记者：“…………”
感受周围的目光，这一刻恨不得找条地缝钻进去！
而且，
如果市民真的抵制，那《南华日报》的销量岂不是雪崩？
“还有《亚洲华尔街日报》的《97之后，将有大量内地富豪涌入港岛购房，豪宅价格年内或翻倍！》的文章，毫无根据，信口胡诌，就为了让市民们陷入焦虑，盲目跟风买房。”
“还有其他报纸，我就不一一点名了……”
关祖目光扫视全场，
“你们对得起香港的市民吗？对得起你们扎根的这片土地吗？”
“除了报纸之外，”
“我这里要点名批评银行方面！”
“汇丰、渣打，还有那些所谓的资产管理公司，你们更是狼狈为奸！用专业术语包装虚假数据，欺骗大众，误导市场，其心可诛！”
“此外，更过分的是，汇丰、渣打等银行，推出所谓的‘超低首付计划’，诱导市民高杠杆贷款买房。却忘记了这样做的弊端，一旦房地产市场波动，香港的金融体系将面临灭顶之灾！”
“这些银行与资产管理公司的行为，严重扰乱金融秩序，这里，我以立法局席主的身份，要求香港金融管理局和证券及期货事务监察委员会能够迅速介入调查，该罚款罚款，该吊销牌照就吊销牌照，绝不姑息！”
众多记者一个个兴奋起来了。
什么《南华日报》，都是小瘪三！
汇丰、渣打，这才够劲啊！
关祖最近一年‘修身养性’，再也没有搞什么大动作，这次终于来了！
港岛要热闹了！
以前汇丰过于巨无霸，可能记者不太敢过于报道。现在汇丰就是被关先生揉圆搓扁的货色，只要自己站在关先生这一边，汇丰算个毛。
这时候，关祖又加了一句：“此外，对于汇丰、渣打这些银行的无良行为，我希望市民能够认清他们的真面目，抗议，或者抵制这些银行。”
单单政府惩罚怎么够？
关祖就是要给他们一个教训。
抵制，抗议，让你们失去民众基础。
“除了银行之外，还有一个公司……”
“那就是索罗斯基金公司。”
关祖他的声音在大厅里回荡。
“根据我所掌握的信息，整个炒房计划，都是他们一手推动，联合各方势力，收买所谓的经济专家，跟房地产企业勾结，跟银行勾结，甚至不断制造假交易，人制造房价暴涨的假象。”
“短短的一个月，香港的房价已经涨了13%，再这样炒下去，普通市民还买得起房吗？”
台下的记者们交头接耳，议论纷纷。
不少年轻的记者，更是内心疯狂点赞，因为他们还没买房，房价高了他们还怎么买？
“此外……”
“我以立法局席主的身份，点名批评几个房地产公司，包括新世界地产、兆业地产、嘉里地产、九龙仓地产、长江实业……”
关祖目光冷峻，一连点了七八个房地产商。
“这些房地产商，我有足够的证据证明他们联合一起，捂盘惜售，推高房价……虽然从商业上、法律上，他们并无不妥。”
“但是结合银行、索罗斯基金公司、媒体的联动合作，他们显然有参与恶意操控房地产市场，制造恐慌氛围，从中谋取暴利的嫌疑！”
“这种行为严重破坏了香港房地产市场的正常秩序，损害了广大市民的切身利益，是对香港社会公平正义的公然践踏！”
声音铿锵有力。
这些房地产想要牟取暴利，以为打个电话通知一声，关祖就不会记小本本。
简直天真！
曝光他们，谴责他们，让市民抵制他们。
身为商人，如果声誉受损，他们还能像以前那样吹嘘企业文化‘为市民住房问题谋福祉’这种大话吗？市民买他们的房子、产品，估计都要思考再三。
很快到了采访环节，
TVB的记者迫不及待地提问：“关先生，你认为未来的房价，会持续上涨吗？”
关祖：“随着经济上升，房价上涨是必然的，但是！我希望这个房价能够控制在一定的水平上。”
《明报》记者：“但是目前房屋紧缺，大量市民有购房需求，这次更是有‘尽快上车’的恐慌性购房，关先生有什么策略可以解决这个局面吗？”
关祖认真严肃：“这一点，原本应该是这次新闻发布会第二个议题，不过这里既然采访到了这一个，我就先跟各位媒体宣布一下接下来我的计划。”
什么？
还有第二个议题？
所有记者精神二振。
关祖目光扫视全场，面容肃穆：
“目前，我准备了3个计划……”
“首先……”
“我接下来，会以立法局席主的身份，召集发展局、地政总署、房屋局的负责人开会，一起商谈加大对廉租房、廉价房的建设计划。”
“其次……”
“我已经和华新社的领导谈过，他们已经明确表态，在1997之后，会加大廉租房、廉价房的土地审批，推进‘市民有房住’计划。”
所有记者纷纷点头。
这确实是可以缓解一下市民的焦虑。
但是，还不够！
远水解不了近渴！
“但是，这还不够！”
“这些廉租房、廉价房，因为建设周期过长，等建好第一批之后，最快也要一年多，就算是10年也无法解决市民的根本问题。所以我将推动另外一个计划。”
所有记者精神再振。
“这个计划，叫——旧楼改造计划！”
————————
ps：第二章，晚一点。
确定了方案，关祖顿感天地一片天清气朗。
拿起电话。
“山鸡，动用一下情报系统，派人去调查一下这段时间……”
关祖将目标一一告诉山鸡。
山鸡：“好的，祖哥！”
挂掉之后，关祖又打电话给大头：“大头，让五星物业各分部，调查一下所属区域，有哪些废弃楼房，统计出列表，另外把所属的业主给调查清楚。三天时间！”
大头：“没问题，祖哥！”
挂掉电话之后，阿星问道：“祖哥，找到方法了？”
关祖微笑：“找到了。”
阿星惊讶：“那岂不是拜黄大仙没拜错？”
关祖哈哈一笑：“黄大仙很好，但是我更加愿意相信——到群众中去。”
如果不是自己说要出来走一趟，到处看看，估计他也不会看到华夏男子公寓这种房子，也不会产生灵机一动。
平时他的路线都是繁华区域，哪里会有老烂楼。
关祖想了想，又打了个电话给华新社。
关于土地供应上，他需要和上面通通气，看看上面的意见。
……
……
就在关祖行动起来的时候，
索罗斯团队、各房地产商的行动还在继续，炒！炒！炒！炒！
不断通过媒体轰击港岛市民的神经，给他们造成购房的紧迫感。
……
海怡半岛小区，
位于港岛区南区鸭脷洲西部，为长江集团和郑老板联合开发的小区，共34栋，分4期从1992年至96年落成。
原本这个项目，应该是长江集团自己开发的，但是被关祖对擂了几次之后，伤筋动骨，资金短缺、工期拖延，最后拉上了郑老板，一起合作开发第2/3/4期。
第4期的25-28，32-33a座名为御庭园，是新开楼盘。
今天，
模特凌祖儿、凌珊珊两姐妹来这里看房。
她们都是被媒体报道的买房热潮影响，心急不已。
刚到小区门口，中介小李就满脸热情地迎了上来。
“是凌小姐吗？叫我小李就好了~~~”
“凌小姐，你比封面还漂亮~~~”
中介小李一接到两人，嘴里就开始叭叭叭说个不停。
“我们这海怡半岛，可是全港岛都难找的好地方。你看，小区里绿化做得多好，空气清新得没话说。”
“而且多数楼栋都是沿海岸建的，像你二位要是买了房，推开窗就是无敌海景，那视野，绝了！”
走进小区，小李继续介绍：
“这小区是分4期建成的，像最新的第4期的御庭园，更是精品中的精品……前天开盘，现在已经卖掉了70%多，估计这两天就能全部卖完！”
“凌小姐，你也看到了最近房价不断涨，要买的话，要尽快啊。”
一路介绍，
最后来到售楼部。
此时，售楼部已经人山人海，热闹非凡。
市民街坊们，有的拿着户型图热烈讨论，有的向销售人员询问着各种问题。
在一旁的签约区，一位先生正在签字。
销售人员高声喊道：“恭喜这位先生成功认购一套，又成交一单！”
凌祖儿虽然觉得他们有可能是托，但是还是不免被影响到了。
小李不断劝道：“凌小姐，这海怡半岛的一手房子，是卖一套少一套。”
“还有，你别看一手这边火爆，二手那边也非常火爆。”
“最近小区业主们都在不断涨价。”
“就说昨天一个二手盘交易，有个客户犹豫了一天，第二天再来，同样户型的房子，卖家直接多要了 50万。二位这么有眼光，可千万别错过这好机会，赶紧定下来，以后肯定偷着乐。”
“现在买到，就是赚到啊！”
凌珊珊拉了拉姐姐的衣角，小声说：“姐，我觉得这房子真挺好的，要不我们就……”
凌祖儿看着房子，眼神里透着犹豫与心动，一时难以抉择。
最后，
“等我考虑考虑。”
理智让她稳住了心态，没有冲进去。
凌祖儿姐妹的反应，只是港岛购房者众生之一，相同的一幕幕，发生在了港岛的各地。
……
一晃，三天过去了。
就在全港购房热的时候，
关祖终于准备好了，然后通知了全港媒体，在立法局大楼内举行一次新闻发布会。
……
6月7日，
立法局大楼，新闻发布会大厅。
大厅内早已被挤得满满的。
来自全港各大媒体的记者们早早抵达，长枪短炮严阵以待，现场气氛热烈非凡。
记者们相互低声交流。
“这次关先生竟然选择立法局大楼召开新闻发布会……”
“通知的时候不是说了么？是关于最近的房地产大热的问题。”
“最近这楼市，简直疯狂了，开发商和那些投机者拼命炒房，房价一个劲儿地往上蹿，也不知道什么时候是个头。”
“是啊，我都买不起房了。”
“希望关先生能够打击一下这些炒家。”
就在这时，舞台上的灯光陡然变亮，关祖在众人的瞩目下稳步登台。
“各位媒体朋友，大家上午好……”
台下瞬间安静下来，
所有记者都将目光聚焦在他身上，手中的录音笔、相机等设备纷纷对准了关祖。
“今天我以立法局席主的身份，以港岛市民的身份，站在这里，召开新闻发布会……”
“自5月以来，房地产方面，非常热闹。”
“各种新闻层出不穷，这些新闻无一例外都在指向————炒房！”
“某些势力为了一己私利，连结在一起，不择手段地操控舆论，哄抬房价！”
“今天，我站在这里，就是为了揭露、抨击这一场不顾民生大众的恶劣行为！”
关祖声音洪亮，语气中满是愤慨。
“首先，《南华日报》，看看你们做了什么！《港岛土地资源枯竭：未来10年新房供应将暴跌50%！》，这个所谓的50%，是哪里来的？华新社？还是什么地方？”
“昨日，我跟华新社的领导通电话，他们已经明确答复土地供应不会减少。所以《南华日报》用这种耸人听闻的标题，配上虚假的数据，妄图制造恐慌，为房价疯涨造势。你们的居心何在？”
“我希望新闻署能够重视这一个问题，依照《出版管理条例》《新闻记者证管理办法》等法例法规度，对《南华日报》进行惩罚。”
“同时，我号召港岛市民，对这种哄抬房价，没有企业良心的报纸，坚决抵制！”
关祖义愤填膺。
他当然不会仅仅在口头上批评《南华日报》，所以，直接号召市民进行抵制。
你不顾市民的利益，那我号召市民抵制，顺理成章。
台下，
众多记者纷纷看向某个区域，那里正是《南华日报》记者的位置。
南华日报的记者：“…………”
感受周围的目光，这一刻恨不得找条地缝钻进去！
而且，
如果市民真的抵制，那《南华日报》的销量岂不是雪崩？
“还有《亚洲华尔街日报》的《97之后，将有大量内地富豪涌入港岛购房，豪宅价格年内或翻倍！》的文章，毫无根据，信口胡诌，就为了让市民们陷入焦虑，盲目跟风买房。”
“还有其他报纸，我就不一一点名了……”
关祖目光扫视全场，
“你们对得起香港的市民吗？对得起你们扎根的这片土地吗？”
“除了报纸之外，”
“我这里要点名批评银行方面！”
“汇丰、渣打，还有那些所谓的资产管理公司，你们更是狼狈为奸！用专业术语包装虚假数据，欺骗大众，误导市场，其心可诛！”
“此外，更过分的是，汇丰、渣打等银行，推出所谓的‘超低首付计划’，诱导市民高杠杆贷款买房。却忘记了这样做的弊端，一旦房地产市场波动，香港的金融体系将面临灭顶之灾！”
“这些银行与资产管理公司的行为，严重扰乱金融秩序，这里，我以立法局席主的身份，要求香港金融管理局和证券及期货事务监察委员会能够迅速介入调查，该罚款罚款，该吊销牌照就吊销牌照，绝不姑息！”
众多记者一个个兴奋起来了。
什么《南华日报》，都是小瘪三！
汇丰、渣打，这才够劲啊！
关祖最近一年‘修身养性’，再也没有搞什么大动作，这次终于来了！
港岛要热闹了！
以前汇丰过于巨无霸，可能记者不太敢过于报道。现在汇丰就是被关先生揉圆搓扁的货色，只要自己站在关先生这一边，汇丰算个毛。
这时候，关祖又加了一句：“此外，对于汇丰、渣打这些银行的无良行为，我希望市民能够认清他们的真面目，抗议，或者抵制这些银行。”
单单政府惩罚怎么够？
关祖就是要给他们一个教训。
抵制，抗议，让你们失去民众基础。
“除了银行之外，还有一个公司……”
“那就是索罗斯基金公司。”
关祖他的声音在大厅里回荡。
“根据我所掌握的信息，整个炒房计划，都是他们一手推动，联合各方势力，收买所谓的经济专家，跟房地产企业勾结，跟银行勾结，甚至不断制造假交易，人制造房价暴涨的假象。”
“短短的一个月，香港的房价已经涨了13%，再这样炒下去，普通市民还买得起房吗？”
台下的记者们交头接耳，议论纷纷。
不少年轻的记者，更是内心疯狂点赞，因为他们还没买房，房价高了他们还怎么买？
“此外……”
“我以立法局席主的身份，点名批评几个房地产公司，包括新世界地产、兆业地产、嘉里地产、九龙仓地产、长江实业……”
关祖目光冷峻，一连点了七八个房地产商。
“这些房地产商，我有足够的证据证明他们联合一起，捂盘惜售，推高房价……虽然从商业上、法律上，他们并无不妥。”
“但是结合银行、索罗斯基金公司、媒体的联动合作，他们显然有参与恶意操控房地产市场，制造恐慌氛围，从中谋取暴利的嫌疑！”
“这种行为严重破坏了香港房地产市场的正常秩序，损害了广大市民的切身利益，是对香港社会公平正义的公然践踏！”
声音铿锵有力。
这些房地产想要牟取暴利，以为打个电话通知一声，关祖就不会记小本本。
简直天真！
曝光他们，谴责他们，让市民抵制他们。
身为商人，如果声誉受损，他们还能像以前那样吹嘘企业文化‘为市民住房问题谋福祉’这种大话吗？市民买他们的房子、产品，估计都要思考再三。
很快到了采访环节，
TVB的记者迫不及待地提问：“关先生，你认为未来的房价，会持续上涨吗？”
关祖：“随着经济上升，房价上涨是必然的，但是！我希望这个房价能够控制在一定的水平上。”
《明报》记者：“但是目前房屋紧缺，大量市民有购房需求，这次更是有‘尽快上车’的恐慌性购房，关先生有什么策略可以解决这个局面吗？”
关祖认真严肃：“这一点，原本应该是这次新闻发布会第二个议题，不过这里既然采访到了这一个，我就先跟各位媒体宣布一下接下来我的计划。”
什么？
还有第二个议题？
所有记者精神二振。
关祖目光扫视全场，面容肃穆：
“目前，我准备了3个计划……”
“首先……”
“我接下来，会以立法局席主的身份，召集发展局、地政总署、房屋局的负责人开会，一起商谈加大对廉租房、廉价房的建设计划。”
“其次……”
“我已经和华新社的领导谈过，他们已经明确表态，在1997之后，会加大廉租房、廉价房的土地审批，推进‘市民有房住’计划。”
所有记者纷纷点头。
这确实是可以缓解一下市民的焦虑。
但是，还不够！
远水解不了近渴！
“但是，这还不够！”
“这些廉租房、廉价房，因为建设周期过长，等建好第一批之后，最快也要一年多，就算是10年也无法解决市民的根本问题。所以我将推动另外一个计划。”
所有记者精神再振。
“这个计划，叫——旧楼改造计划！”
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